亲戚把房子过户给我贷款（亲戚把房子过户给我贷款且他不打算还款）



1、亲戚把房子过户给我贷款

亲戚慷慨解囊助我圆购房梦

近日，我收到了亲戚赠予的一份厚礼——一套位于市中心的房产。当接到这份礼物时，心中既喜悦又感动，感谢亲戚的大爱与支持。

由于种种原因，我始终未能实现购置房产的梦想。亲戚得知我的困境，主动提出将名下的一处房产过户给我，并表示愿意协助我办理贷款事宜。这对于我来说，无疑是一次千载难逢的机会。

在亲戚的帮助下，我顺利办理了房产过户和贷款手续。贷款期间，亲戚慷慨解囊，替我支付了部分首付款，减轻了我的经济压力。经过不懈的努力，我最终成功买下了属于自己的房子。

这座房子不仅是一处住所，更承载着亲戚对我的爱和期望。我将倍加珍惜这份礼物，勤恳工作，早日还清贷款，以不辜负亲戚的恩情。

在此，我衷心感谢亲戚的无私付出，这份情谊将永铭于心。我将努力成为一个有责任、有担当的人，用自己的实际行动回报亲戚的恩惠。

2、亲戚把房子过户给我贷款且他不打算还款

我的表哥将他的房子过户给我，但他从未打算偿还贷款。我当时以为这是一个善意的举动，但我很快意识到我被欺骗了。

我接手了房子之后才发现，表哥没有支付任何贷款。我试图联系他，但他的电话已关机，人也联系不到。我这才明白，他只是想利用我帮他摆脱债务。

我被巨额贷款压得喘不过气来，苦苦挣扎。我失去了工作，房子面临被拍卖的风险。我感到绝望和愤怒，因为我被自己信任的人背叛了。

我向银行寻求帮助，但他们告诉我说，我已经同意承担贷款，因此我负责支付。我别无选择，只能卖掉房子来偿还债务。

我失去了房子，背负着沉重的债务。这场经历让我对亲戚产生了信任危机。我意识到有些人会在你最困难的时候抛弃你。

我从这场经历中吸取了宝贵的教训。我再也不会轻信别人的承诺，尤其是当涉及到金钱和财产时。我学会了保护自己，并在做出重大财务决策之前三思而后行。

3、亲戚将房子过户到我名下做二手房贷款

当亲戚将房子过户至名下用于二手房贷款时，需要谨慎考虑以下事项：

明确产权归属。过户前应确认房子的产权是否清晰，是否有抵押或其他债务纠纷。通过查阅房产证和相关资料，确保产权安全。

评估房子的价值。贷款银行需要对房子进行评估，确定其价值。因此，在过户前，可以聘请专业的评估机构对房子进行评估，以确定其合理的价格。

第三，办理抵押手续。过户后，需要向贷款银行申请二手房贷款。提交贷款申请、提供收入证明、征信报告等必要资料。银行审批通过后，办理抵押登记手续，以房子作为贷款抵押物。

第四，注意税费。过户和抵押过程中涉及契税、印花税、工本费等税费。提前了解相关税费并做好预算，避免造成额外负担。

第五，完善合同。与亲戚签订过户协议或借款合同，明确过户的目的、贷款职责、还款方式、风险承担等事项。合同应由双方签署并公证，以保障双方的利益。

第六，定期沟通。贷款期间，与亲戚保持定期沟通，及时了解还款情况和房子的使用状况。如果出现任何问题，可以及时协商解决，避免不必要的纠纷。

亲戚过户房子做二手房贷款涉及复杂的法律和财务事项，需要谨慎对待。做好前期评估和准备，明确产权、评估价值、办理抵押、缴纳税费、完善合同、定期沟通，确保顺利过户和贷款。

4、亲戚把房子过户给我贷款怎么签合同

亲属房产过户后贷款合同的签订流程如下：

一、办理过户手续

1. 准备所需材料（身份证、户口本、房产证等）；

2. 向房管部门递交过户申请；

3. 缴纳过户费用和印花税；

4. 领取新的房产证。

二、申请贷款

1. 携带过户后的房产证、收入证明等材料，向银行申请贷款；

2. 银行审批贷款申请，并确定贷款金额、利率和还款方式；

3. 签订借款合同。

三、签订抵押合同

1. 抵押房屋所有权人（即亲属）与银行签订抵押合同；

2. 抵押合同中载明贷款金额、还款期限、抵押房屋信息等；

3. 对抵押房屋进行登记。

四、签订借款合同

1. 亲属（如为共有人，则所有共有人）与贷款人（银行）签订借款合同；

2. 借款合同中载明贷款金额、利率、还款方式、违约责任等；

3. 贷款人对亲属的信用情况进行审查。

五、资金划付

1. 贷款审批通过后，贷款人将贷款资金直接划入亲属指定的账户；

2. 亲属使用贷款资金向银行按期还贷。

注意事项：

过户前应明确产权关系，避免产权纠纷；

贷款申请必须符合银行的信贷政策；

签订合同前仔细阅读合同条款，明确各方权利义务；

按时还贷，避免逾期影响信用记录。