45岁申请房贷能否申请30年要视贷款人的具体情况而定，主要受以下因素影响：
年龄限制：大多数银行对房贷申请人的年龄上限有所限制，通常为65岁或70岁。超过上限的申请人可能会被拒绝或要求缩短贷款年限。
还款能力评估：银行会评估贷款人的还款能力，包括收入、稳定性、负债等因素。如果贷款人在退休年龄（通常为60岁）前无法偿还贷款，银行可能会拒绝或要求缩短贷款年限。
健康状况：如果贷款人的健康状况不佳或有重大疾病，银行可能会担心其偿还能力，限制贷款年限或金额。
政策变化：政府或监管机构的政策变化可能会影响贷款资格和贷款年限。例如，某些政策可能会调整贷款人年龄限制或还款能力评估标准。
因此，45岁的申请人是否能申请30年房贷需要咨询银行并提供相关材料，由银行根据其具体情况进行综合评估。建议提前与银行联系，了解政策和贷款资格要求。
45岁女性自然怀孕的几率极低。
一般来说，女性的生育能力随着年龄增长而下降，40岁以后尤其明显。45岁及以上的女性，自然怀孕几率仅为0.5%-1%。
这主要是因为高龄女性的卵子质量和数量下降，子宫内膜也不再像年轻时那样旺盛，受孕能力大大降低。随着年龄增长，流产风险和胎儿染色体异常风险也显著增加。
虽然自然怀孕几率很低，但高龄女性仍有可能通过辅助生殖技术，如试管婴儿，来生育。但辅助生殖技术的费用高昂，成功率也相对较低。
因此，45岁以上的女性若想生育，需充分了解自然怀孕的几率和风险，并与医生咨询辅助生殖技术的可行性。
45周岁女性投身社工之路，是否有必要？这并非一个简单的问题。
45周岁并非投身社工的阻碍。经验丰富、阅历丰厚的成熟女性，往往能为社工领域带来独特的见解与视角。她们对社会问题的理解和处理能力，以及与人沟通、协调的能力，都随着时间积累而愈发纯熟。
社工领域对人员的需求一直旺盛。随着人口老龄化、社会问题多元化，社工人才缺口巨大。45周岁女性的加入，可以为社工队伍增添新鲜血液，弥补人力资源不足。
也需要认识到现实中的挑战。45周岁求职，可能会面临年龄歧视。但如果拥有丰富的行业经验和过硬的专业能力，年龄因素便不再是不可逾越的障碍。
社工工作强度较大，需要长期与服务对象接触，并承受一定的心理压力。45周岁女性的身体状况和精力是否充沛，需要自己充分评估。
综上，45周岁女性考社工是否有必要，取决于个人实际情况和职业目标。如果具备相关能力、经验，并且有强烈的职业意愿，年龄并不是阻碍。而如果年龄或其他因素成为挑战，也有必要审慎考虑，做出最适合自己的选择。
