商业银行贷款转公积金贷款所需资料
为将商业银行贷款转为公积金贷款，申请人需准备以下资料：
借款人身份证原件及复印件
借款人户口本原件及复印件
结婚证或离婚证原件及复印件（已婚或离异者提供）
商业银行贷款合同原件及复印件
商业银行贷款还款记录（近6个月）
公积金缴存证明（近6个月）
房屋所有权证原件及复印件
房屋抵押证明原件及复印件
房屋保险单原件及复印件
购房合同原件及复印件（首次购房者提供）
收入证明原件及复印件（工资单或个人所得税纳税申报表）
征信报告（近2年内）
注意：
以上资料均需提供原件及复印件，复印件须加盖申请人签名或单位公章。
公积金缴存证明要求连续缴存满6个月且缴存金额与贷款额度相符。
收入证明要求申请人月均收入达到公积金贷款还款额的2倍以上。
征信报告应为近2年内出具的，且不得有逾期记录或其他负面信息。
商业银行转贷业务是指商业银行将借款人已偿还贷款再次贷出的业务。主要包括以下几种类型：
1. 贷款转贷
贷款人由于资金周转不灵或经营困难，将已偿还的贷款再次向商业银行借贷。
2. 票据转贷
贷款人以已背书流通的票据作为抵押，向商业银行贷款。
3. 信用状转贷
贷款人向商业银行申请开立信用证，并以信用证作为抵押向商业银行贷款。
4. 应收账款转贷
贷款人将应收账款作为抵押，向商业银行贷款。
5. 存款转贷
贷款人将存款质押给商业银行，以获得贷款。
商业银行转贷业务可以为借款人提供资金支持，缓解其资金短缺的问题。同时，转贷业务也增加了商业银行的贷款风险，因此银行在开展转贷业务时应严格控制风险，对借款人的信用状况、还款能力、抵押物价值等因素进行充分评估。
转贷业务以其撮合贷款方和借款方所收取的费用作为其营业额。这些费用通常包括：
服务费：转贷机构向借款人收取的服务费，用于处理转贷申请和文件。服务费的百分比或固定金额，具体取决于转贷金额和机构的费率。
过桥贷款利息：在转贷完成之前，转贷机构可能提供过桥贷款，以支付借款人现有贷款的余额。过桥贷款的利息按日计算，并作为转贷机构的营业额的一部分。
差额利息：对于转贷额度高于现有贷款余额的转贷，转贷机构会收取差额利息。这部分利息是转贷机构的额外收入来源。
评估费：转贷机构可能向借款人收取评估费，用于评估借款人的信用状况和财务状况。评估费通常非退还性，并计入转贷机构的营业额。
其他费用：转贷机构还可以收取其他费用，例如结清费用、文件费和律师费。这些费用也计入转贷机构的营业额中。
