贵阳两个人公积金最多贷款额度（贵阳两个人公积金最多贷款额度是多少）



1、贵阳两个人公积金最多贷款额度

贵阳职工公积金贷款额度根据缴存年限和缴存额度确定，两个人共同申请公积金贷款，贷款额度以两人共同缴存年限较短的一方为准。

缴存年限对应贷款最高额度：

| 缴存年限 | 最高贷款额度 |

|---|---|

| 1年及以下 | 50万元 |

| 2-5年 | 60万元 |

| 6-10年 | 70万元 |

| 10年以上 | 80万元 |

缴存额度对应贷款最高倍数：

| 缴存额度 | 最高贷款倍数 |

|---|---|

| 1000元以内 | 10倍 |

| 1001-2000元 | 15倍 |

| 2001-3000元 | 20倍 |

| 3000元以上 | 25倍 |

贷款额度计算公式：

贷款最高额度 = 最高贷款额度 最高贷款倍数

示例：

假设两个人共同缴存公积金，两人缴存年限均为8年，且两人缴存额度分别为2500元和3500元。

贷款最高额度 = 70万元 20倍 = 140万元

实际贷款额度 = 140万元 / 2 = 70万元

因此，贵阳两个人公积金最多贷款额度为70万元。

2、贵阳两个人公积金最多贷款额度是多少

贵阳两个人公积金最高贷款额度是由贵阳市住房公积金管理中心根据职工缴存公积金的情况、还款能力及住房价值等因素综合确定的。具体贷款额度计算如下：

1. 公积金贷款额度计算基数：职工及其配偶在公积金中心缴存的公积金余额。

2. 最高贷款额度：职工及其配偶的公积金贷款额度最高可达缴存基数的40倍。

3. 月还款额度比：职工及其配偶月还款额度不得超过家庭月收入的50%。

4. 贷款年限：公积金贷款最长可贷30年。

例如：

小明和小红夫妻俩，小明公积金余额为20万元，小红公积金余额为15万元，家庭月收入为2万元。根据以上公式计算，他们的公积金最高贷款额度为：

（20万元+15万元） 40% = 140万元

月还款额度比为：

140万元 / 30年 / 12个月 8% = 3333元

家庭月收入为2万元，月还款额度不得超过1万元（2万元 50% = 1万元）。因此，小明和小红夫妻俩的公积金贷款额度可以贷满140万元。

需要注意的是，实际贷款额度可能低于最高贷款额度，具体取决于职工的还款能力和住房价值等因素。建议向贵阳市住房公积金管理中心咨询具体贷款额度。

3、贵阳公积金贷款夫妻双方共同贷款额度

贵阳公积金贷款夫妻双方共同贷款额度的计算方式如下：

最高贷款额度

夫妻双方贷款额度之和最高不超过家庭收入的5倍，且不超过单位缴存比例对应的公积金贷款最高额度。

计算公式

共同贷款额度 = (夫妻双方收入之和 × 贷款期限) × 缴存比例 × 贷款系数

贷款系数

根据贷款期限的不同，贷款系数有所差异。具体为：

贷款期限5年（含）以下：1.1

贷款期限5-10年（含）：1.0

贷款期限10年以上：0.9

示例

假设夫妻双方共同收入为12000元，贷款期限为20年，缴存比例为8%，单位对应的公积金贷款最高额度为50万元。

根据公式计算，共同贷款额度为：

(12000 × 10) × 0.08 × 0.9 = 86400元

因此，夫妻双方共同贷款的最高额度为86400元。

注意事项

夫妻双方均符合公积金贷款条件。

申请贷款时，夫妻双方需要共同出具收入证明、婚姻证明等相关材料。

共同贷款额度用于购买共同拥有的住房。

4、贵阳两个人公积金最多贷款额度多少钱

贵阳两个人公积金贷款最高额度

在贵阳，两个人使用公积金贷款，其贷款额度与个人公积金缴存情况、还款能力等因素有关。根据2023年贵阳住房公积金管理中心的相关规定，职工家庭公积金贷款最高额度为：

第一套普通住房：120万元

第二套普通住房：80万元

改善性住房：150万元

上述贷款额度仅供参考，具体贷款额度需以贵阳住房公积金管理中心审核结果为准。需要注意的是，如果两个人同时申请公积金贷款，则最高贷款额度将根据两人的公积金缴存年限、月缴存额以及还款能力等因素综合计算。

在申请公积金贷款时，以下因素将影响贷款额度：

公积金缴存年限：缴存年限越长，贷款额度越高。

公积金月缴存额：缴存额越高，贷款额度越高。

还款能力：还款能力评估主要基于借款人的收入、负债等情况。

房屋价值：贷款额度不得超过所购房屋价值的80%。

因此，两个人使用公积金贷款时，可以根据实际缴存情况和还款能力，综合考虑贷款额度，以满足购房需求。