郴州异地公积金贷款额度（2020郴州异地公积金贷款新政策）



1、郴州异地公积金贷款额度

郴州异地公积金贷款额度

按照郴州市公积金异地贷款相关规定，借款人可申请的异地住房公积金贷款额度，以借款人及其配偶在受委托银行郴州分行缴存的住房公积金余额之和为限。

具体计算公式如下：

贷款额度=（借款人及其配偶公积金余额之和/2）×贷款成数

其中：

贷款成数：首套房最高为80%，二套房最高为70%。

借款人及其配偶公积金余额：指借款人及其配偶在受委托银行郴州分行缴存的住房公积金账户中累计缴存的余额，包括本金和利息。

借款人申请异地公积金贷款还需满足以下条件：

在郴州市就业、居住满1年。

在郴州市缴纳公积金满6个月。

在受委托银行郴州分行缴存公积金。

借款人及其配偶名下无未结清的住房公积金贷款。

借款人及其配偶无不良征信记录。

申请人需提供相关资料至异地贷款受理银行办理贷款申请，经受理银行初审无误后，转交郴州住房公积金管理中心审批。

2、2020郴州异地公积金贷款新政策

2020年郴州市异地公积金贷款新政策

一、适用范围

1. 在郴州市缴纳住房公积金的职工；

2. 在郴州市无房或住房面积低于规定标准的职工；

3. 在外地购买商品房、新建、扩建、翻建自有住房的职工。

二、贷款额度

1. 最高贷款额度为异地住房公积金账户余额的80%；

2. 具体贷款额度以职工缴存和还贷能力为准。

三、贷款利率

1. 公积金贷款利率按国家规定执行；

2. 商业性贷款利率由商业银行根据相关规定执行。

四、还款方式

1. 等额本息还款；

2. 等额本金还款。

五、贷款期限

1. 最长期限为30年；

2. 还款期内公积金连续足额缴存。

六、担保方式

1. 住房抵押；

2. 其他合法有效的担保方式。

七、申请流程

1. 职工向户籍所在地公积金管理中心提出申请；

2. 公积金管理中心审核资料后，出具异地贷款证明；

3. 职工持异地贷款证明到购房所在地公积金管理中心申请贷款；

4. 公积金管理中心审核资料后，发放贷款。

八、其他

1. 职工在异地申请公积金贷款，须缴存满6个月；

2. 职工在异地申请公积金贷款，须符合购房所在地的异地贷款政策要求。

3、郴州异地公积金贷款额度最高多少

郴州异地公积金贷款额度最高是多少

根据郴州市住房公积金管理中心相关规定，异地公积金贷款最高额度由申请人的缴存年限、住房情况、还款能力等因素决定。

1. 缴存年限

申请人缴存公积金的年限越长，可贷款额度越高。缴存满3年以上且在郴州缴存满1年，可按最高额度申请。

2. 住房情况

首次购买住房，无房贷记录，可按最高额度申请。

有过房贷记录，贷款已结清，可按最高额度申请。

有过房贷记录，贷款未结清，额度将受限制。

3. 还款能力

申请人的还款能力也是影响贷款额度的重要因素。主要考虑月收入、负债情况以及资产状况。

最高额度

根据上述因素，郴州异地公积金贷款最高额度为200万元。

注意事项

1. 以上额度为最高额度，实际贷款额度可能低于此数。

2. 申请人应准备好相关资料，如身份证、户口本、收入证明、公积金缴存记录等。

3. 具体贷款额度需以郴州市住房公积金管理中心审核为准。

4、郴州异地公积金贷款额度是多少

郴州市异地公积金贷款额度

郴州市住房公积金异地贷款是指职工在我市行政区域内正常缴存住房公积金，且符合缴存条件满一年，到省内其他市县购买住房或申请房屋修缮贷款的业务。

贷款额度

异地公积金贷款额度分为最高贷款额和贷款限额：

最高贷款额：普通职工年度缴存额的12倍。

贷款限额：根据借款人家庭还款能力和抵押物价值，由贷款机构确定，最高不超过最高贷款额。

贷款利率

异地公积金贷款利率依据市住房公积金管理中心公布的执行利率执行。

还贷方式

异地公积金贷款可采用等额本息或等额本金还款方式。

申请材料

申请异地公积金贷款需准备以下材料：

申请书

身份证

户口本

婚姻证明

收入证明

购房合同或房屋修缮合同

抵押物权属证明

具体贷款政策和申请流程，请咨询相关住房公积金管理中心。