宜宾住房贷款利率最新（宜宾房贷利率最新消息2021）



1、宜宾住房贷款利率最新

宜宾住房贷款利率最新

近期，宜宾住房贷款利率有所调整，最新利率如下：

首套房：LPR+30bps，最低利率为4.1%；

二套房：LPR+60bps，最低利率为4.6%；

公积金贷款：首套房利率为3.25%，二套房利率为3.9%。

与上个月相比，宜宾住房贷款利率整体小幅下调，其中首套房利率下降5bps，二套房利率下降10bps。此次利率调整主要是受到央行降息等因素影响。

对于有购房需求的人来说，目前的住房贷款利率处于较低水平，可以考虑选择合适的产品进行贷款。不过，需要注意的是，实际放款利率可能因个人资质、银行政策等因素而有所不同。

建议购房者在申请住房贷款前，多对比不同银行的贷款产品，选择利率较低、还款方式灵活的贷款。同时，要根据自己的还款能力合理选择贷款金额和期限，避免因过度负债而影响个人财务状况。

2、宜宾房贷利率最新消息2021

3、宜宾住房贷款利率最新是多少

宜宾住房贷款利率根据贷款类型、贷款期限、首付比例等因素而有所不同。截至2023年2月，宜宾住房贷款利率基本情况如下：

首套房

商业贷款：

贷款期限5年及以下：4.30%-4.80%

贷款期限5年以上：4.35%-4.85%

公积金贷款：

贷款期限5年及以下：3.25%

贷款期限5年以上：3.35%

二套房

商业贷款：

贷款期限5年及以下：5.00%-5.50%

贷款期限5年以上：5.05%-5.55%

公积金贷款：

贷款期限5年及以下：3.75%

贷款期限5年以上：3.85%

首付比例

首付比例20%及以上：上述利率基础上上浮10个基点

首付比例10%-20%：上述利率基础上上浮20个基点

贷款期限

贷款期限越长，利率越高

一般来说，贷款期限10年及以上，利率比5年期贷款利率高出10-15个基点

以上利率仅供参考，实际贷款利率以银行最终审批为准。

4、宜宾房贷利率调整最新政策

宜宾房贷利率调整最新政策

为贯彻落实国家和省关于房地产金融调控政策，优化房地产市场发展环境，宜宾市人民银行、住房和城乡建设局发布《关于调整个人住房贷款利率下限的通知》。现将有关事项公告如下：

1. 调整范围

自2023年1月1日起，对新建商品住宅实行现行房贷利率政策，首套房贷利率下限调整为3.7%，二套房贷利率下限调整为4.1%。

2. 适用条件

新建商品住宅：指2023年1月1日（含）以后首次发放贷款的商品住房。

首套房：借款人名下无未清偿房贷记录且购房行为符合《个人住房贷款管理办法》规定的。

二套房：借款人名下有未清偿房贷记录或购房行为不符合《个人住房贷款管理办法》规定的。

3. 其他事项

对于申请于2023年1月1日（含）之前的个人住房贷款，仍按原合同执行。

本通知自发布之日起施行。

宜宾市人民银行

宜宾市住房和城乡建设局

2023年1月1日