怎么申请暂缓房贷（怎么申请暂缓房贷2020）



1、怎么申请暂缓房贷

如何申请暂缓房贷

遇到经济困难时，房贷可能成为沉重的负担。这时，您可能需要考虑申请暂缓房贷。

什么是暂缓房贷？

暂缓房贷是指将您的房贷还款计划暂时中止，推迟一段时间后再继续还款。

资格要求

并非每个人都有资格申请暂缓房贷。大多数贷款机构都有特定的资格要求，例如：

遭受财务困难，例如失业或医疗紧急情况

证明您愿意并能够在暂缓结束后继续还款

申请流程

要申请暂缓房贷，您需要联系您的贷款机构。他们会提供申请表并告知您具体的流程。通常，您需要提供以下文件：

财务困难的证明（例如失业通知或医疗账单）

收入证明

资产和负债清单

暂缓选项

贷款机构可能会提供不同的暂缓选项，例如：

全面暂缓：暂停所有每月还款

利息暂缓：仅暂停利息还款，本金继续累积

注意事项

在申请暂缓房贷之前，请考虑以下注意事项：

暂停还款期间，利息仍在累积，您最终需要偿还这些利息。

暂缓可能会影响您的信用评分。

暂缓结束后，您可能需要支付更高的月供以赶上进度。

如果您正在考虑申请暂缓房贷，请与您的贷款机构讨论您的选择并做出明智的决定。

2、怎么申请暂缓房贷2020

如何申请暂缓房贷 2020

受 COVID-19 疫情影响，许多人面临经济困难。对于那些难以按时支付房贷的人，可以考虑申请暂缓房贷。

谁有资格申请？

根据联邦住房和城市发展部的指导方针，以下人士可能有资格获得房贷暂缓：

受疫情影响而失业或收入减少的人

因照顾生病或居家学习的家人而无法工作的人

因疫情而遭受其他财务困难的人

如何申请？

申请暂缓房贷的方式因贷款机构而异。一般步骤包括：

联系您的贷款机构并说明您的情况。

提供收入证明、失业通知或其他证明经济困难的证据。

填写申请表并提供必要的支持文件。

暂停时长

暂缓期限因贷款机构而异，通常为 3-6 个月。在此期间，您不必支付房贷本金和利息，但利息将累积并计入本金中。

后果

暂缓房贷不会影响您的信用评分，但可能会延长贷款期限并增加您最终支付的总金额。

其他选择

除了暂缓房贷，还有其他选择可以帮助您管理财务困难：

申请失业救济金

协商修改贷款条款

考虑房屋再融资

重要的是要记住，暂缓房贷只是一种暂时性的解决方案，并非永久性的。在申请之前，请仔细考虑后果并探讨其他财务选择。

3、怎么申请暂缓房贷延期还款

如何申请房贷延期还款

如遇不可抗力或突发情况导致暂时无法按时偿还房贷，借款人可以向贷款机构申请房贷延期还款。以下为申请流程：

1. 准备材料

借款人身份证或护照

贷款合同

延期还款申请书（贷款机构提供）

延期还款理由证明材料（如失业证明、疾病证明等）

2. 填写申请书

根据贷款机构提供的延期还款申请书，填写借款人信息、贷款信息、延期还款期限、延期原因及证明材料清单等内容。

3. 提交材料

将申请书及相关证明材料提交至贷款机构指定网点或线上渠道。

4. 审核流程

贷款机构收到申请后，将对借款人的还款能力、信用记录、延期理由等进行审核。

5. 审批结果

审核通过后，贷款机构将通知借款人审批结果。通常情况下，延期还款期限不超过1年。

6. 延期生效

在收到贷款机构的批准通知后，延期还款开始生效。借款人需按照延期协议约定按时支付利息。

注意事项

延期还款期间，利息仍需正常支付。

申请延期还款前，应与贷款机构充分沟通，了解延期条件和影响。

延期还款结束后，借款人应尽快恢复按时还款。逾期不还可能会影响征信记录。

4、申请暂缓房贷在那儿申请

申请暂缓房贷的常见途径：

1. 直接联系贷款机构

这是最直接的方法，您可以拨打贷款机构的客户服务热线、登录在线门户网站或前往营业网点提交暂缓申请。贷款机构会评估您的财务状况并决定是否批准请求。

2. 通过住房顾问

住房顾问是专门协助陷入经济困难的房主的人员。他们可以帮助您了解暂缓选项，准备申请并与贷款机构沟通。您可以通过当地住房机构或非营利组织找到住房顾问。

3. 国家抵押贷款调解计划 (HOPE)

HOPE 计划是一个政府计划，可以为满足一定收入和资产限制的房主提供暂缓援助。它由联邦住房管理局 (FHA) 管理，您可以拨打 1-888-995-HOPE 查询资格并申请。

申请所需材料

无论您选择哪种途径，申请暂缓房贷通常需要以下材料：

困难证明，例如失业证明、医疗账单或收入损失记录

财务文件，例如工资单、银行对账单和纳税申报表

房产证明，例如房产契约或抵押贷款文件

其他注意事项

暂缓房贷会影响您的信用评分。

在暂缓期间，您仍需要支付按揭保险和房产税。

了解暂缓的条款和条件非常重要，包括暂缓期、利息费用和偿还要求。