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房产证去抵押贷款多久下来(房产证抵押贷款征信不好能贷到款吗)



1、房产证去抵押贷款多久下来

房产证抵押贷款所需时间

一般情况下,房产证抵押贷款所需时间如下:

1. 申请阶段

提交申请材料:1-3个工作日

银行审核:5-7个工作日

2. 审批阶段

评估机构评估抵押房产价值:5-7个工作日

银行审批:3-5个工作日

3. 担保阶段

办理抵押登记:3-5个工作日

银行放款:1-2个工作日

因此,从申请到放款,整个过程通常需要20-30个工作日。具体时间可能会因银行、评估机构和抵押房产的复杂程度而有所不同。

需要注意的是,以上时间仅为参考,实际所需时间可能会受以下因素影响:

贷款金额

抵押房产位置

抵押房产类型

银行贷款政策

市场状况等

如果贷款人需要加快放款速度,可以在申请时向银行咨询加急服务,但通常会收取额外费用。

2、房产证抵押贷款征信不好能贷到款吗

3、房产证抵押贷款需要夫妻双方到场吗

4、房产证抵押贷款房产证能拿回来吗

抵押贷款时,房产证作为抵押物交由银行保管。贷款结清后,房产证可拿回。

房产证拿回流程:

1. 结清贷款:向银行还清所有贷款本息。

2. 取得《结清证明》:从银行取得《贷款结清证明》,证明贷款已全部结清。

3. 解除抵押:携带《结清证明》前往不动产登记中心,办理抵押注销登记,解除房产的抵押状态。

4. 领取房产证:抵押注销登记完成后,可从不动产登记中心领取房产证。

注意事项:

贷款结清前,房产证由银行保管,不能擅自取回。

办理抵押注销登记时,需携带《贷款结清证明》及身份证原件。

如果贷款是多人共同办理的,需所有贷款人共同办理解除抵押手续。

抵押注销登记后,房产证将恢复原有状态,抵押记录将被注销。

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